1975〜1985年築, 専有面積47.06㎡〜67.06㎡の平均販売価格
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新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩7分
1980年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
5,990万円
105.0万円/㎡
3,804
5,261
6,718
8,176
AI査定結果
推定相場価格
5,990万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,261万円〜6,718万円
92.2万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月8日
新宿サマリヤマンション
6,499万円（113.9万円/㎡）/ 6階 / 57.06㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 6,499万円 | 113.9万円 | 6階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 5,800万円 | 95.8万円 | 5階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 3,880万円 | 79.2万円 | 5階 | 48.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,880万円 | 79.2万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 5,490万円 | 90.7万円 | 5階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 4,180万円 | 85.4万円 | 5階 | 48.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 4,080万円 | 83.3万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,180万円 | 85.4万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 4,200万円 | 85.8万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 4,180万円 | 85.4万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/11/22 | 5,580万円 | 92.1万円 | 5階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 4,550万円 | 92.9万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,380万円 | 89.5万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 6,290万円 | 103.9万円 | 5階 | 60.56㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/08 | 4,290万円 | 70.8万円 | 5階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,280万円 | 70.7万円 | 5階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 4,390万円 | 72.5万円 | 5階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,600万円 | 76.0万円 | 5階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,490万円 | 74.1万円 | 5階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,800万円 | 79.3万円 | 5階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,900万円 | 80.9万円 | 5階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 5,100万円 | 84.2万円 | 5階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 94.0万円 | 6階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,280万円 | 67.0万円 | 5階 | 48.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,300万円 | 85.0万円 | 5階 | 38.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 94.7万円 | 5階 | 38.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,300万円 | 86.1万円 | 5階 | 38.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/15 | 2,990万円 | 52.4万円 | 6階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 6,499万円 | 113.9万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 125.7万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/21 | サンローゼ新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 4,280万円 | 88.4万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,880万円 | 89.9万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/01 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/03 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 5,180万円 | 88.8万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/21 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 3,999万円 | 87.6万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,180万円 | 87.4万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/12 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,580万円 | 105.6万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 初穂マンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,599万円 | 90.6万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/25 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 95.4万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/17 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/03 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 118.0万円 | 59.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/22 | パシフィックパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 5,960万円 | 96.7万円 | 61.63㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/22 | ニューハイツ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,980万円 | 90.8万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
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ポイント
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